Как получить ипотеку по программе Баспана Хит



Получившая огромную популярность программа ипотечного кредитования «7-20-25» для жителей Казахстана не может охватить максимальное число желающих. Причиной этому служит нехватка первичного жилья (новостроек от застройщиков), на которую программа ориентирована, ввиду большого спроса.Ипотека по программе «Баспана Хит» – онлайн калькулятор ипотеки Баспана хит, условия

Для покрытия этого спроса появилась программа «Баспана Хит», ориентированная на приобретение в ипотеку вторичного жилья.

Онлайн калькулятор

Вы можете воспользоваться следующей формой-калькулятором для автоматического расчета ипотеки по программе «Баспана Хит» с подробной сводкой по ежемесячным платежам, полными затратами на ипотеку, суммой переплаты и подробным графиком платежей по месяцам.

Стоимость жилья, тенге:

(макс. 25 млн)

Ставка ипотеки, % годовых:
0%

Первоначальный взнос, %:

(мин. 20%)

Срок ипотеки, лет:

(макс. 15 лет)

О программе «Баспана Хит»

Как и в случае с программой «7-20-25», оператором программы выступает ипотечная организация «Баспана», а в роли кредитора – банки, осуществляющие выдачу и оформление кредитов.

Основные условия программы «Баспана Хит»:

  • объект кредитования – вторичное жилье
  • ставка по займу – базовая ставка Национального Банка РК + 1,75% (на текущий момент от %)
  • первоначальный взнос – от 20%
  • срок займа – до 15 лет
  • валюта займа – только в тенге

Условия и требования программы

Заемщику выставляются следующие требования:

  • гражданство Республики Казахстан;
  • отсутствие других непогашенных ипотечных кредитов на момент подачи заявки;
  • наличие постоянного дохода, подтвержденного официально.

В отличии от программы «7-20-25» требования к заемщику по отсутствию жилья на праве собственности по программе не выставляются.

Банки могут выставлять дополнительные требования к ипотеке, не противоречащие условиям программы.

Требования к приобретаемому жилью и заемщику

Вторичное жилье. Ипотека «Баспана Хит» предусматривает выдачу займа только на вторичное жилье. Получить кредит на первичное жилье можно по программе «7-20-25». Подробнее читайте здесь.

Максимальная стоимость жилья. Стоимость приобретаемого жилья имеет верхний предел:

  • для Астаны, Алматы, Актау, Атырау – 25 млн тенге;
  • для остальных регионов – 15 млн тенге.

Ограничивается не размер выдаваемого кредита, а стоимость приобретаемого жилья с учетом первоначального взноса в 20%. Если вычесть 20% от 25 000 000 тенге, получим максимальный размер кредита, который банк может выдать по ипотеке «7-20-25», 20 млн тенге, для других регионов – 12 млн тенге.

Жилье на территории Казахстана. Не допускается приобретение недвижимости за пределами РК – только казахстанское жилье. Однако, нет ограничений для приобретения жилья в другом населенном пункте, отличном от места проживания или прописки.

Первоначальный взнос от 20% исчисляется не от стоимости приобретаемого жилья, а от стоимости залогового обеспечения, которая определяется независимым оценщиком и самим банком.

Требования к заработной плате (доходам) заемщика программой не устанавливаются, но заемщику необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. Кроме того, в случае недостаточности уровня доходов заемщика, программой «Баспана Хит» допускается возможность привлечения созаемщика в лице родителей, родственников и пр. Для них банк вправе устанавливать отдельные требования.

Расчеты по ипотеке «Баспана Хит»

Несколько примеров расчета по программе «Баспана Хит», сделанные с помощью калькулятора ипотеки.

Пример 1.

Сделаем расчет по ипотечному кредиту на квартиру стоимостью 10 000 000 тенге сроком на 15 лет по ставке 11% и первоначальным взносом 20%.

— первоначальный взнос 20% —  2 000 000 тенге

— сумма кредита, выдаваемая банком, 8 000 000 тенге

— ежемесячный платеж составит 90 928 тенге

Итого за 15 лет:

— полные затраты составят 18 367 040 тенге

— переплата составит 8 366 928 тенге (84%)

Посмотреть расчет подробнее

 

Пример 2.

Сделаем расчет по ипотечному кредиту на квартиру стоимостью 15 000 000 тенге сроком на 10 лет по ставке 11% и первоначальным взносом 50%.

— первоначальный взнос 50% —  7 500 000 тенге

— сумма кредита, выдаваемая банком, 7 500 000 тенге

— ежемесячный платеж составит 103 313 тенге

Итого за 10 лет:

— полные затраты составят 19 897 560 тенге

— переплата составит 4 897 453 тенге (33%)

Посмотреть расчет подробнее

 

Пример 3.

Сделаем расчет по ипотечному кредиту на квартиру стоимостью 25 000 000 тенге сроком на 12 лет по ставке 11% и первоначальным взносом 35%.

— первоначальный взнос 35% —  8 750 000 тенге

— сумма кредита, выдаваемая банком, 16 250 000 тенге

— ежемесячный платеж составит 203 703 тенге

Итого за 12 лет:

— полные затраты составят 38 083 232 тенге

— переплата составит 13 083 152 тенге (52%)

Посмотреть расчет подробнее

 

Оценить материал:
  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1
(5 голосов: 5 из 5)